西南部区域占河内新房源的70%

第三季度河内共24个项目推出5000套公寓,这些项目大部分位于西边和南边区域。

据CBRE越南报告,河内2018年第三季度开盘的公寓数量比上一季度减少了24%。多数项目集中在西边和南边,河内住宅市场有从市中心项目外围扩张的趋势。

本季度成交公寓数量为4300套,比上一季度减少27%。CBRE认为主要原因是因为农历七月的交易量一般不高。此外,购房者也在等待年底各大开发商开盘以便做出决定,一定程度上导致营业额比上一季度低。

该研究机构还表示,尽管交易量不大但各大准备开盘项目“占座”的数量显示市场仍然得到购房者的关心。这些项目时经过开发商长期详细研究、市场考察后推出的。

房地产专家认定河内西边和南边区域房源占第三季度大部分市场份额,因为这些区域得到同步规划并呈现迅猛发展的趋势。

该区域发展定向为都市新卫星城。公共交通基础设施投资合理,拓宽了多条交通干道,如黎文良路延长线、轻轨线……是吸引诸多优质、大规模房地产项目和刚需或投资购房者的主要原因。

经过两年的转型,现西部地区已经形成了繁荣的新经济区域,汇聚了众多大规模、优质、宜居的房地产项目。

因为各大开发商的竞争性强,本区域的竞争性也很高,因此购房者获利。希望在市场上展现优势的开发商将更加注重开发项目的战略和计划。

许多专家认定西边区域大多规模较大,开发商有实力。如Mahattan Tower, Anland Complex, HPC Landmark 105, Roman Plaza, Anland Premium…

其中位于阳内都市区由南强集团开发的Anland Premiu项目得到市场的诸多关注。这是开发商成功开发Anland Complex项目后打出的一张王牌。

项目紧邻苏友路,采用智能设计及现代设施系统,为居民带来一个理想的生活空间。

Anland Premium 占地8570m2,高25层,提供了575 套公寓和18套商宿。目前项目已经建设到第5层并预计在2020年交房。

经过之前两年的开发,Anland Complex项目为南强集团带来了巨大的成功。现在入住率已经达到95%。

预计下一季度,河内西南区域将由更多大型新开项目开盘或其它项目的后续阶段开盘,房源将会更多。

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